台東区開発事業

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2019年03月14日

台東区にて、古工場を購入し、マンション用地の開発を行いました。

山手線・日比谷線からいずれも6分圏内。

利便性は当然ですが、古き良き下町情緒ものこる素敵なエリアです。

 

工場は「土壌汚染」や「アスベスト」問題など、見えない費用が懸念されますが

古地図をあらったり、役所での聞き込み調査を進め、購入に踏み切りました。

 

境界問題にも直面。

土地家屋調査士や仲介業者、共同開発業者との打ち合わせ・衝突を幾度と重ね、

解決の日を迎えることが出来ました。

 

不動産における問題は、「皆が同じ方向を向けるかどうか」が肝になります。

そのためには原因を追求することはもちろんですが、

「なぜ、この人は反対しているのだろう」という、相手の立場を理解することが最重要です。

一人づつ対話し、材料をあつめ、ストーリーを立て、解決していきました。

 

現在はRC造9階建てのマンションの建設を進めております。

 

・・ちょっとややこしそう(?)な案件、得意です!ぜひ、ご相談下さい。