2Kを1Rに!西新宿リノベーション

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2018年11月9日

弊社の新規物件。

西新宿エリアに2Kのマンションを購入しました。

 

 

通りに面した7階ですので、眺めはバッチリ!

 

 

室内は・・・

 

 

 

 

 

 

 

玄関の前にキッチン。掃除しにくいガスコンロ。押入れ。洗濯機はバルコニー・・・

 

なんだか懐かしい感じです。

 

 

実はこのマンション、形が結構独特。

ユニットバスを囲ったコの字のような形なのです。

 

ですが、せっかくの立地と眺めを活かして、もう少しかっこよくしたい。と思い

内装業者さんと打ち合わせた結果がこちらです。

 

 

こんなに広かったんだ!と驚くような間取りにしました。

せっかく新都心のマンションですから、玄関前にクローゼットを設置。

コートなどはこの位置が便利ですよね。

 

何よりもこだわりは右下に集合させた水回り!

バス・トイレは分けて、独立洗面台を作って、洗濯機は中に入れて。

そしてシャワールーム。

湯船に毎日入る方は今では少ないみたいですし、

掃除の手間も省けます。

近くに銭湯があったのも、踏み切った理由です。

 

きれいに収まってくれました。

 

現在、施工中です。お楽しみに!

インスペクション調査(新中野中古戸建)

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2018年11月9日

平成30年4月1日の法改正にてスタートした 建物状況(インスペクション)調査。

弊社自社物件では、基本的にインスペクション調査を実施し、 買主様に安心して暮らして頂けるようにしております。

 

インスペクション調査とは、

「国土交通省の定める講習を終了した建築士が、 建物の構造耐力上主要な部分に生じているひび割れ、雨漏り、不具合の状況を把握するための調査」です。

 

簡単に言うと、 「素人が見ただけではわからないけど問題あると大変!な部分を専門家が見つけてくれる」調査で、

中古物件の流通を促進し、現在の空き家問題を解決する策でもあったようです。

 

新中野の中古戸建では、 屋根裏・床下とも点検口がございませんでした。

 

しかし、シロアリや雨漏りなど、見えないところは不安がありますよね。

 

そこで、内装業者さんにご協力頂き、あなを開けました。

 

 

我々不動産業者としても、何が出てくるかドキドキでした・・が

結果は問題なし!想像より良い状態で安心しました。

 

インスペクション調査は売主が個人の売買でも活用できます。

不安事項を解消し、お互いに良い状態で契約できるので、おすすめです!

 

目黒区リノベーションマンション完成!

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2018年10月31日

ついに、長き時間(と、お金)を費やした渾身のリノベーションが完成致しました!

 

 

 

 

 

 

 

 

かっこいい仕上がりだと思いませんか??゚+。:.゚ヽ(*´∀`)ノ゚.:。+゚

 

なんと、VRパノラマ映像もご用意しました。

→VRパノラマはこちら

 

そして今、プロのカメラマンの方に撮影を依頼しております。

どれくらい素敵になるのか、とっても楽しみです!

 

松見坂武蔵野マンション、現在販売中です。ぜひご内覧ください。

→松見坂武蔵野マンション505