インスペクション調査(新中野中古戸建)

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2018年11月9日

平成30年4月1日の法改正にてスタートした 建物状況(インスペクション)調査。

弊社自社物件では、基本的にインスペクション調査を実施し、 買主様に安心して暮らして頂けるようにしております。

 

インスペクション調査とは、

「国土交通省の定める講習を終了した建築士が、 建物の構造耐力上主要な部分に生じているひび割れ、雨漏り、不具合の状況を把握するための調査」です。

 

簡単に言うと、 「素人が見ただけではわからないけど問題あると大変!な部分を専門家が見つけてくれる」調査で、

中古物件の流通を促進し、現在の空き家問題を解決する策でもあったようです。

 

新中野の中古戸建では、 屋根裏・床下とも点検口がございませんでした。

 

しかし、シロアリや雨漏りなど、見えないところは不安がありますよね。

 

そこで、内装業者さんにご協力頂き、あなを開けました。

 

 

我々不動産業者としても、何が出てくるかドキドキでした・・が

結果は問題なし!想像より良い状態で安心しました。

 

インスペクション調査は売主が個人の売買でも活用できます。

不安事項を解消し、お互いに良い状態で契約できるので、おすすめです!

 

目黒区リノベーションマンション完成!

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2018年10月31日

ついに、長き時間(と、お金)を費やした渾身のリノベーションが完成致しました!

 

 

 

 

 

 

 

 

かっこいい仕上がりだと思いませんか??゚+。:.゚ヽ(*´∀`)ノ゚.:。+゚

 

なんと、VRパノラマ映像もご用意しました。

→VRパノラマはこちら

 

そして今、プロのカメラマンの方に撮影を依頼しております。

どれくらい素敵になるのか、とっても楽しみです!

 

松見坂武蔵野マンション、現在販売中です。ぜひご内覧ください。

→松見坂武蔵野マンション505

目黒区リノベーションマンション、完成間近!

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2018年10月26日

目黒区のフルリノベーションマンションが、ついに完成間近となりました!!
本日10月26日、電気工事を行って完成です。
昨日の夜撮影に行きました。
電灯が無いところもあり、暗くて申し訳ないのですが・・・



リビングはスペースを最大限使うために、ロフトスペースをつくりました。
上に寝ても良いですし、ものを置いたりする使い方でも良いかと思います。


土間部分の可動棚です。(暗くてスミマセン)
集中できそうなお部屋に仕上がっています!


自慢の床はこんな感じです。
質感の違いがクールです!!

タイルは、底冷えするイメージが有りましたが、
昨日は意外と冷たくなかったです。
ただキッチン部分には床暖房が入っているので安心ですね。


壁はカチオン仕上げ。ムラ塗りがかっこいい!!

このマンションはSUUMOなどで販売中です★

また、来週「プロカメラマンによる撮影」を予定しております。

どんな仕上がりになるか楽しみです!